天水煜诚物业服务有限责任公司系甘肃煤田地质局综合普查队下属部门，成立于2014年6月，拥有物业管理国家“三级”资质，注册资金为100万元人民币，经营范围：物业服务、房屋租赁、五金交电、水暖建材、日用杂品、电线电缆、照明器材、日用百货的销售等。

　　2016年3月甘肃煤田地质局综合普查队先后从物探院、勘查院、基建办、数据采集公司抽调16名管理服务人员，组建了煜诚物业公司。公司云集了众多技术人才和具有丰富管理经验的物业管理人员，具有较为完善的组织架构，实行单位领导下的总经理负责制，公司拥有一支专业化队伍，实施科学、规范和现代化的管理技术，保持与时俱进的管理水平。公司严格要求部门员工参加培训，管理人员100%持证上岗，公司管理人员具有多年涵盖公寓、机关单位、智能化小区的丰富管理经验。

　　天水煜诚物业服务有限责任公司自成立以来，立志于品牌战略，本着“以人为本”、“以业主至上”为根本理念，坚持“规范化、专业化、科学化、技术化”管理，积极奉行“为建设方楼盘提升形象、为业主的物业保值增值”的经营方针，以期望为业主创造最大利益。天水煜诚物业服务有限责任公司自成立以来的短短1年间，无论是经营规模、管理模式还是服务质量都积累了丰硕的管理服务经验，在不断学习、充电、总结的思路下服务好煜诚家园小区的业主，下一步立足本地并积极开拓服务市场，拓展经营范围。

　　天水煜诚物业服务有限责任公司按市场化、专业化的管理模式，以业主至上、服务第一为宗旨。建立了独立核算、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确立了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理，为业主提供安全、文明、整洁,满足业主需求并且持续改进的高品质物业管理服务。同时，公司已形成了以人为本、和睦共存、“真诚、专业、服务、创新”的独特文化理念，为企业的健康发展打下了厚实的人文基础和强大的精神支柱。

 

　　天水煜诚物业服务有限责任公司将继续坚持“真诚待人、热情服务、扎实工作”的服务宗旨，通过科学的管理和诚信优质的服务，给业主及使用者创造一个温馨 、舒适、洁净、安全的工作、生活环境。同时公司员工们将一如继往，鼓足干劲，与时俱进，开拓创新，以高昂的斗志，饱满的热情，再谱服务新篇章!

　　(一)部门职责

　　1、做好本单位后勤服务保障工作;

　　2、组织部门职工的各项学习、培训工作;并负责单位房屋分配、收缴验收、登记建档工作;

　　3、负责本单位水、电、暖等的正常运行工作;

　　4、做好本单位各项相关配套基础设施设备及房屋的维修、维护、保养、巡视工作，及时排除隐患，确保全年运行无安全事故;

　　5、做好本单位各项环境卫生工作;

　　6、做好本单位租赁房屋的各项费用收缴工作，盘活闲置房屋。

　　(二)岗位职责

　　1、经理

　　(1)全面负责本部门工作，定期召开会议传达上级及单位的各项精神;做好提高部门职工的工作积极性工作;

　　(2)负责本单位房产的管理工作，确保各项公共设施完好;

　　(3)制订和完善本部门各项规章制度，建立良好的工作秩序;

　　(4)督促部门职工认真履行岗位职责，坚持年终考核、落实奖惩制度;

　　(5)合理调整部门人员工作;组织部门人员的各项培训学习工作，组织发布物业相关通知、公告;

　　(6)定期向主管领导汇报各项工作落实情况;采纳职工、家属和使用人的合理建议，及时答复，认真解决;

　　(7)负责与政府相关部门的沟通和联系，做好物业管理相关部门的交流、学习工作，理顺关系，创造良好的外部工作环境;

　　(8)完成队领导交办的其它工作。